王恩珊

中國時報【王莫昀╱台北報導】

價值型開發策略奏效，台開完全民營化9年來，資產市值暴增5倍，今年更將大舉推案，台開董事長邱復生昨日指出，位於新竹、南投、花蓮有5大案已取得建照，高達10萬坪樓地板面積、逾2100戶可望在今年推出，總銷售金額約500億元。

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邱復生說，現在外界開發新品，話題總離不開物聯網、智慧科技設計，不談到似乎就落伍了，但台開早在數年前就將物聯網、智慧宅等概念納入產品規畫，為了迎接銀髮老年化時代來臨，台開將開發新概念型態五星級養生飯店宅。

台開今年推案量十分可觀，目前取得建照規畫母親節蛋糕推薦 千層蛋糕作法 芒果千層 雲林 層次豐富餡香濃推出的建案，分別位於新竹、南投與花蓮。其中新竹案為結合生態、智能、養生，總銷55億的新埔生態智能園區，約527戶；南投則是鎖定心靈成長，總銷68億的草屯禪主題生態園區，推案戶數約400戶。

新概念養生飯店宅

花蓮推案量則位居各區之冠，分別有主打節能、健康宅，總銷200億的日出山莊一期533戶，規畫可享受六星級旅館生活、總銷88億的日出山莊二期400戶，以及鎖定超跑、醫美保健為主題，總銷38億的金華聯旅館315戶。完全民營化9年來，台開業績表現十分亮眼，邱復生說，台開是民營化成功案例之一，2008年剛完全民營化時，資產市值僅41.33億元，至去年底，已大幅成長至250億，9年來大幅成長5倍；每股淨值也翻倍，負債比更從77％降至43％，股東權益總額在2008年約33.61億，至2014年首次突破百億達157.35億，2016年更創歷史新高，達179.26億。同時，台開已連續9年獲利。

連續9年都獲利

日前台開董事會決議通過辦理私募，總發行額度不超過1億股，私募價格暫定每股新台幣12元。邱復生說，目前應募人已有大致方向，可能是策略合作夥伴，預估將分3次募集，募得資金將投資與運用雲端科技發展影視、娛樂、新媒體、預防醫學保健及物聯網等產業。

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